内蒙古赤峰 遗产继承问题

我父亲与母亲育有三个儿子，父亲在母亲去世后，于1975年和继母结婚，继母之前结过婚，由于其不能生养，将其家侄子过继为儿子，还过继一女儿，在其前父死后与我父亲结婚，婚后在继我母家住，后我父亲在继母家中又盖了3间房子（已无证据证明），将新房让与过继子住，1985年父亲、继母与其过继子签订分家合同，将家中院子分为两部分，新房那院为继子所有，老房那院为我继母所有，后办理房产证为我继母名字，院子土地证为我父亲名字。 现继母去世，去世前其过继女在其病重期间（病重时医生诊断小脑萎缩，大脑部分坏死）做过遗产公正。过继子声称我继母那院是其与继母前父的共同财产，应有其一半产权。 我现在想问1、那份遗产公正是否有效？2、过继子是否有那院一半产权？3、我父亲与我三兄弟是否有我继母财产的继承权？4、这种情况应该怎么分配财产？包括我父亲去世后。