出售上海满五年非普通二手房交个人所得税时,唯一住房的定义?
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满五年唯一免收个人所得税;满五年不唯一个人所得税为合同价2%或差价20%不满五年(不)唯一个人所得税合同价2%或差额20%。首先要确认您的房子是普通住在还是非普通的,内环总价330万以下,中环总价200万以下,外环160万以下,面积要在140以下,五层以上多高层住房,都为普通住房,满五年就可以省去营业税,个人所得税看您1%或差额20%哪个费用少,就按照哪个交。第一个问题回答您:指的是产证里的人的物业在上海是不是唯一的一套。第二个问题回答您:指的是上海本地唯一,不是全国范围唯一。
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答: 如果名下就这一套方便,按满五年算
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