秦皇岛请教房权继承问题

我爷爷去世后留有一房子，他的儿子女儿共3男1女（我爸简称为甲）。该处房子的房产证上由这些儿女共同签字。现在甲准备将该处房子房产证上甲的名字换成他的孙女（简称为乙）。但是乙只有6岁，那么，如果把房产证上甲的名字换成乙，这种变更是否法律有效？ 以后如果该处房子要出售，是否会因为业主中有一个6岁的乙，而无法出售？