北京“自由还款严格来说不存在提前部分还款”是什么意思？
您好？我贷款80万，18年期，自由还款方式，现每月最低还款额4439元，到最后一期我仍需还本金32万，总偿还利息48万。如果我下月预约还款10万，有以下几个问题咨询公积金中心： 1．我这10万还的是本金还是利息？或各自多少？ 2．最后一期的本金（30）万是否减少了？还款期数（216期）是否缩短了？ 3．每月最低还款额仍是4439元吗？其中利息是否较现在的3000元减少了？ 4．最后总偿还利息是多少？还是48万吗？
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1、可以告诉您计算利息的方法。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数，用这个基数乘以月利率（月利率就是贷款年利率÷１２（月）），得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。超出部分偿还您的本金。因此您某期还款一个较大的金额后，您的剩余本金也有较大幅度的减少，则下一期的利息按照剩余本金来计算，因此，之后您所还的利息也比之前降低。 2、自由还款方式下，可根据自身经济情况调整还款额实现提前还款缩短贷款年限，利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。 3、最低还款不因大额还款而改变。
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