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  5****8 热心网友

  可以让你父亲立遗嘱公正．或者办理房屋继承．但需要交纳继承费：按房款的3％如果按正常的过户：商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花税：0.1% 个人所得税：1% 或购房差价的20%。 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 （土地出让金） 买卖超过5年就只有契税和印花税。 过户的时候可以按照当地最低过户价过户．

  2018-02-04