广东广州的 我在广州有两亲戚，分别为姑妈和姑父。两老无儿无女，一直把我当亲 生儿子看待，也一直由我赡养照顾

我在广州有两亲戚，分别为姑妈和姑父。两老无儿无女，一直把我当亲 生儿子看待，也一直由我赡养照顾他们。两老分别与2003年、2006年陆续过世，遗留下位于广州荔湾区房产一间，按照老人的遗嘱（有公证） ，该房产用遗赠的方式留给我，有房产遗赠公证。房产是2000年姑父于单位购买的房改房，已办好所有手续，交纳土地出让金，2006年12月姑妈去世后过户于我本人名下，该房是我家庭名下在广州的唯一房产。 现我欲将该房出售，请问一下是否需要交纳个人所得税，从地税局网上咨询了几次也没有一个明确说法，只是照搬了一大堆税法条文给我，看得迷迷糊糊。从财税〔2009〕78号文--[财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知]来看，我是符合免税条例的，可是从税务部门问的结果却不统一，甚至已经开始核算税额了，我也搞不清楚这个税到底该不该交。