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湛江市1,房地产商在09年8月27日与客户签定的认购协议是否是非法出售或内部认购? 2,房地产商在未取得《预.

1,房地产商在09年8月27日与客户签定的认购协议是否是非法出售或内部认购? 2,房地产商在未取得《预售楼许可证》的前提下,签定的认购书是否有效?是否受法律保护? 3,本人交纳的定金是否应当退还? 4,若以法律渠道解决,能否申请双倍返还定金,并有其他补偿? 谢谢!!

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