咨询二手怀化房贷款问题，急！急！急！
我是一名教师，我爱人名下有一套房。 现在我们想购买一套二手房，卖主要求我们一次性付款（32万），如果我们借款将卖主所要的房款全部付清后， 并将卖主的房产证和土地证过户到我名下，我能不能申请住房公积金贷款？算首套房还是二套房？能贷多少呢？ 我们从未用公积金贷过款。 希望能尽快回复，谢谢！
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您们未向公积金申请过贷款，这次购房可以按首套房贷款。贷款金额最高21万，根据您的还款能力、贷款年限综合计算最后确定贷款金额。
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