北京 宅基地纠纷-我爷爷有两个儿子，在1956年左右因为划
我爷爷已在10年前去世，留有一套房子（房子是爷爷的名字，至今未更名），现在我奶奶想把房子卖了，然后为4个子女平均分配卖房子的钱。首先需要要把房子的名更为奶奶的名字，但现在大儿子不同意公正、更名（其他子女均同意），请问可以走怎么样的法律程序，能变卖此房？
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