若你的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面积小于42.10平方米并结清温州住房公积金贷款（或未使用过住房公积金贷款），

则新购住房后，可以申请住房公积金贷款，新购住房建筑面积144平方米（含）以下的，首付比例为30%，新购住房建筑面积144平方米以上的或首套住房未结清商业购房贷款的，首付比例为60%。五六年前，我购买了一套面积89多平方米的房子，当时办的是商业贷款，未结清，没有使用过公积金贷款。现在想买一套新房，面积120平方米左右，用公积金贷款，首付比例多少。