家住北京朝阳区 急问关于居住权的问题 谢谢
奶奶去世后遗嘱写明我父亲和我有居住权，但没写产权归谁，也没有写居住权的权限。现在我的两个叔叔想分这套房子，他们是否有权利现在分这套房子？遗嘱有证明人和我奶奶的签名，但没公证，是否有法律效应呢？ 这套房子是单位分的，当时买时是一万三，我奶奶出资3000，我父亲出资一万，当时写了书面证明。证明没有公证，是否有法律效应呢？如果我两个叔叔有权利分的话具体应该怎么分配呢 急问，谢谢！
全部1个回答
-
遗嘱设立居住权问题。居住权的概念只在《物权法》（草案）中出现过，是指对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。 你奶奶在遗嘱设定了居住权，有效。根据民事法律原则，公民有自主处置财产的权利，你奶奶处理其财产房屋时，将房屋居住权给你父亲，与法不悖，应予支持。确认遗嘱的效力。 当然上述遗嘱建立在你奶奶有完全的处分权的基础上。 现在叔叔要求继承，该房产可以继承，损害了你父亲的居住权可以要求折价补偿，也可以主张居住权。
相关问题
-
部队家属楼，不是不能交易吗？产权规国家吗？只有居住权吗？
答: 不能交易 只能居住
-
【山阴路2弄小区】请问山阴路2弄小的区房价是产权还是居住权？
答: 您好，这个小区是有产权的，70年产权
-
【金鹏琅琊玖玖广场】 一居室是公寓楼还是住宅楼，居住权是70年？我是外地人
答: 你好，产权是70年的可以购买的
-
二手房购买如何了解清楚：房东是否设置居住权，房东是否存在买卖过程中租赁
答: 购买二手房一定要了解清楚这些风险，尤其是有没有租赁情况
-
怎么查出来房子的居住权
答: 珠海不动产登记中心可以查
-
【蓝波湾(商住楼)】 居住权是多久呢
答: 商住楼的土地年限一般都是40年，不过后期可以续期的