盐城夫妻共同贷款，离婚后公积金问题

夫妻共同贷款35万元，20年还清，办理1年时间，现准备离婚，如果一方得房，另一方得钱，公积金该怎么还？我以为是下面两种：一、是先全额还清这35万元贷款，然后房产变更，然后得房的一方可以继续公积金贷款20万（算不算二套房贷，利率是否上浮）？二、可以直接到公积金管理中心办理公积金贷款变更，变为一个人贷款20万（先还清35万-20万的差额=15万），另一个人退出。具体盐城地区政策不清楚，所以特来求问，