龙岩公积金贷款可贷额度是不超过近六个月缴存额合计的80倍还是近一年合计的40倍？最近售楼小姐告诉我公积金贷款可贷额度不超过住房总价款扣除首付款外还要扣除公积金的支取的钱，是真的吗？

全部1个回答

• 
  * 热心网友

  根据缴存额计算的可贷额度为申请人家庭近六个月缴存额合计的80倍。公积金可贷额度和所有借款申请人的购房提取总额不能超过购房总价。 《龙岩市个人住房公积金贷款管理规定》第十二条 公积金贷款可贷额度不得超过以下限额： （一）公积金贷款可贷额度不超过管委会确定的公积金贷款最高额度。 （二） 公积金贷款可贷额度不超过所有借款申请人夫妻双方近六个月缴存额合计的80倍。 （三） 公积金贷款可贷额度不超过住房总价款扣除按规定比例支付的首付款或首期资金。其中，购买新建商品住房、经济适用房的，住房总价款依照购房合同金额确定；购买二手房的，住房总价款按照购房合同总价、销售不动产统一发票总价、房屋评估价值三者孰低原则确定。销售不动产统一发票总价低于税务评估价的，以税务评估价代替销售不动产统一发票总价参与可贷额度测算。 (四) 公积金贷款可贷额度和所有借款申请人及其配偶、直系亲属的购房提取总额合计不超过住房总价款。

  2018-02-11