订了套商品房，未签购房合只签认购书付了定金，不想再买这房，需要书面通知开发商吗，还是电话告知即可
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首先，一般来说定金开发商不予退还，但是如果开发商存在虚假宣传、恶意串通、违约等 情况，之前所交的一切费用可追回，包括定金、认筹金等。
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