河北秦皇岛的 拆迁补偿

您好，我家住房是单位集资建房，7楼，42个住户，有独立小区，现在单位已经黄了，有开发商想占用我家楼房，盖高层，给各住户的条件是拆一给一，比如我家82平，拆后盖新楼给82平，但是我家楼房才使用了10年，室内装修都还好，想请问下关于我们通化或吉林有没有相关差遣补偿文件等，因为我家楼房属于符合国家建筑标准，并个人拥有产权的房子，使用也才10年，不属住房改造范围，所以对于这样的状况，是否有什么解决办法，因为我们这栋楼的住户有同意拆，有不同意拆的