家住上海 父亲瞒着再婚，我该怎么办？
家里就一套住房，是父母婚后买的房子，房产证上本来有父母双方名字，后来把母亲名字去除，现在只有父亲一个人名字，前几年母亲车祸去世，父亲又再结婚，（继母户口不在我们家）她们在婚前签有协议双方财产归各方子女所有，但没有进行公证。有几个疑问：1.房屋父亲现在可以私自卖出嘛？2.现在父亲健在还好，万一父亲不在了，继母要求分房产我该怎么办？有什么方法可以避免嘛。3。她们签的协议是否有效？4。有什么办法可以让继母和这套房子无关联？5房产证是否要加上我的名字和女的名字？
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1.产权人只有你父亲的话他可以出售 2.建议让你父亲写好遗嘱 3.有效 4.让你父亲留好遗嘱，分配好财产 5.最好能加上你的名字
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