小区交房需要准备哪些东西,哪位大神知道的麻烦解答一下
全部1个回答
-
每个人听到自己买的房在交房了都是很开心的,大家都知道买房是件很不容易的事,所为的交房就是 开发商 在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,但是大家都知道现在房子的质量是越来越不好,我们经常都会听到一些业主维权的事,那么小区交房需要准备哪些东西,要注意哪些细节?收房时应注意一下几点:首先开发商交房的首要条件是“三书一证一表”齐全,即:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。一般在交房现场,开发商会将这些证件公示,购房者可以根据自己需要去申请复印件保留。《竣工验收备案表》尤其重要,验房时不能只看开发商有没有这张《竣工验收备案表》,还要仔细察看各个分项有没有备案,例如消防设施等。《竣工验收备案表》对开发商有严格的约束作用,出了问题可以追究其责任。其次就是对房产进行大致的检查,同时,在签收《房屋验收单》之前,购房者最好先签订一份《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。搞清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定。同时,考察一下小区物业管理公司的资质。在你交房前把这些准备好就可以了,到时你可以请个专业的验房师去帮忙验房,关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。
相关问题
-
【保利海上明悦】 这个小区什么时候交房
答: 最早一批明年7月,希望可以帮到您
-
【菁华苑】 请问这个小区大概什么时候交房?
答: 23年12月底接房哦
-
【金地都会风华】 小区能按时交房么
答: 您好,小区月底就交付,肯定如期交付。
-
【金地都会风华】 小区能如期交房么
答: 金地项目按时交房的小区,目前现房在售
-
【金地自在城】 请问大家dk8的洋房什么时候可以交房呀?西区医院旁边那个小区
答: 老师您好,那个组团已经全部接房,很多业主都装修了
-
【中天云府丨呼和春天】 这个小区交房水电改好是交付标准吗?
答: 水电标准是根据你自己设计来修改的