我在未取得建设工程规划许可证的情况下建造一座5层楼高的房屋，房屋建成后将
该房子租给A公司作为办公楼，双方签订了租赁合同。后因为租金问题，我诉至法院要求A公司支付租金。法院受理后，A公司却提出反诉讼请求，以该楼房未取得建设工程规划许可证为由，申请认定双方签订的租赁合同为无效合同。请问，双方之间的租赁合同是否有效？
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