家住四川南充 房产继承过户问题
有五兄妹(已成年),其中长兄过世(无妻无子嗣),名下有自有产权的商铺一套和住宅一套,四兄弟想将两套房产出售后均分财产。想向老师请教两个问题;第一,是否只有先过户才能出售房产?第二,如果要先过户,能否将四兄妹都写到房产证上?其中有两个不是本地户口(已外迁)影响吗?第三,四兄妹里目前有一人想私下协商继承所有财产(当然另外三个不同意),目前不配合签字怎么办?
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答:1、先办理继承,后出售;2、可以是一人或者四人;3、不影响;4、向法院起诉,要求分割遗产。
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