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  2****8 热心网友

  如果房产证上的名字属于您丈夫，且这套房产是他的婚前财产，婚后又没有将您的名字加入房产证内，那么他是可以自由支配使用及处理的。 也就是说，如果房屋是属婚前个人购买的，并且夫妻双方并没有对婚前财产进行特别的约定，那么该房屋属人个财产。如果婚后在房产证上加入另一方姓名，即意味着原房主将部分份额转让或赠与给另一方。房管部门对此会根据转让的不同性质收取过户契税的。手续办理完毕后，房管部门会发新的房屋证。 此外，您还担心如果您丈夫将房屋变卖后不给您及宝宝欠款，其实房产属于您丈夫个人财产，所得款项也应属于您丈夫个人所有。但按新婚姻法规定，您丈夫如果婚后卖掉房子的话，房屋增值的部分属于夫妻共同财产。如果您丈夫属于贷款购房，而婚后你们是夫妻双方共同还款，那您也有一部分还款和利息的产权。此种情况下的卖房，需要你们商量一致后才可以。否则，您可以起诉他。

  2018-02-17