协议是否有效 我是福建龙岩
协议内容：因今住房紧张，为兄弟间感情，经李瑞明 李瑞养兄弟二人协议，李瑞明将现有房产权一份转让给李瑞养。由李瑞养付给李瑞明人民币贰仟壹佰元整，为此特例字据，绝无反悔。协议人：李瑞明李瑞养（签字均为沈家隆执笔）字据上有手印和印章 在场人：钱鼎斌（李瑞明姐姐的儿子） 执笔人：沈家隆（李瑞明妹妹丈夫）日期1992年10月17日立 备注（土地证户主名为李景命（李瑞明李瑞养之父，李瑞明1997年过逝李景命2007年过逝李瑞养2012年过逝 至今土地证户名仍为李景命）
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如果是双方真实意思表示，一般而言是有效
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