新疆乌鲁木齐开发商违反合同约定,私自更换外墙材料,且实际户型与买房时约定不一致,我是否能要求退房
您好!我是通嘉东方御景一期业主,2013年购买了他们的房子,并签了合同。今年8月发现合同约定的外墙材料被开发商私自更换了,且房子的窗户多数偏窗,原来标示的飘窗也没有了。一直维权与开发商沟通没有结果,被他们一直拖延,现在我想咨询一下,这种情况我应该怎么办?我能不能以合同违约起诉他们退房?
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这是可以要求他们退的 你得有证据证明你所说的这些变更,否则维权很难
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答: 您好,十分抱歉,本栏目不做材料审核,请具体咨询公积金所属管理部。
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答: 按照您的表述,开发商与您之间不存在违约。至于开发商是不是违规,这是由行政主管机关来判定与处理的,开发商与行政主管机关之间是行政关系,与你之间是合同关系,二者不能混为一谈。
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我买房合同上写的95.11平方交房时开发商说房子改大户型了有108.52要我们业主加钱是否合理
答: 面积差小于三平方米你可以要求退房,大于三平米视作开发商赠送不必补差价!三平方以内的多退少补!