我是岳阳市事业单位职工，名下有套福利房，没有贷过款，2014年通过公积金管理中心公积金贷款在岳阳买了第二套房，2016年贷款提前还请，现在我想卖掉第一套福利房，
或者第二套房，为儿子在长沙买房，请问可以用公积金贷款或者商业贷款吗？
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请到原单位重新开具离职证明。
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答: 只要把前面一套还清，就可以贷款买第二套房
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二套房公积金贷款利率也是3.1嘛
答: 嗯，要看你首套房有没有使用公积金？如果是首套房有使用公积金二套房在基础上加10%的基础