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成都2017离婚后多久可以买房

和老公现有两套房产,其中一套2006年锦江区老房无贷款,另一套2016年2月成华区新房贷款20年。如果现在离婚净身出户,多久可以重新购买住房房产?是否享受首付3成资格?

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