家住山东威海 房屋拆迁，无宅基地使用证

八几年的时候，鼓励农民搞副业，和村里签了合同，村里给画了一片地给我们和其他三家每家450平米左右面积用作养殖与住房综合用地，我们4家建了住房及养殖用场地（养貂）。土地原用途为耕地，合同上说养殖期间按照耕地缴纳公粮，不养殖时可以还给村里或继续居住，按照标准缴纳公粮。农村人没有产权意识，就没有办理土地使用证，该住房为村里的唯一住房，现在划为开发区，需要整体搬迁，想把我们的住房定位违章建筑只赔偿建筑费用400平，是否合理？应该以什么标准赔偿?