请问这样计算房贷利率正确吗？在线等。。。谢谢！！！
我现在想买房子，从银行贷款30万元，分30年还，银行贷款利率是5.94，购买首套住房享受利率七折优惠，购买二套住房在基准利率基础上上调10%。请问，购买首套住房和第二套住房两者之间，贷款利率总差价是多少？（注意：只是利率的差价！）不知道我的算法是否正确？（5.94×1.1－5.94×0.7）×3000×30＝213840元如果我的算法是正确的，那么两者之间的只是利率差别就是21万多吗？谢谢！！
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网上数据，特别是利息，有的不是很准确的，网上给出的月利率只是平均的，银行实际计算时，每月是按实际天数计算的一套还是二套，节省多少你不用这么仔细去计算的，没有任何意义，总的就是要省很多。用你的计算方法大概估计一下也行省多少还得看用什么方式还贷，何种还贷方式节省的利息，一、二套的利息差等都是不一样的
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