安徽六安公证内容中房屋发生改变原公证是否有效

2001年父母买了一套房子在我名下，并于03年公证所有权人为我母亲，07年拆迁后房屋的面积与位置均发生改变（与公证书中的房子不一致了）。因为发生变故，我母亲现在要把房子过户到她的名下，（我母亲拿着公证书到房产管理局去办理，房产公司回复是因为公证书中的房产已经发生改变，公证书已经失效，现在必须要我去才能过户）。我不知道该公证书是否有效，我打电话给公证处回复为房产局确认能办理才可以，不能办理就要重新公证，拆迁前的公证书失效了吗？为什么？