广东潮州房屋买卖问题
我们是在农村,有一座房子卖给亲戚。我们卖方有土地证,但根据政策已经无法更名为卖方。所以立了一张买卖合同,并请了公证人进行公证并买卖双方签字!土地证也因为交易成功,给了买方!请问如果买方拿着土地证去进行抵押或者贷款等行为,法律上认不认同呢? 如果认同,承担人是卖方还是买方?(土地证还印有卖方是所有人的状态)如果买方拿去抵押,出了事的话,卖方需不需要承担法律责任?
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不是所有权人是抵押不了的
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