户主死亡房屋过户书就可以过户了吗?
户主死亡房屋过户书就可以过户了吗?是办理更名手续还是过户手续?手续该怎么办?需要详细流程啊!
全部1个回答
-
户主死亡房屋过户书是不够过户的,流程如下一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
相关问题
-
房屋过户问题我现在的住房是和我母亲和父亲还有姥姥!在一起住了20多年,户主是我姥姥的!但是,前两天姥姥去世,请问
答: 你姥姥没有留下遗嘱吗?如有有关于房屋分配的遗嘱,就按遗嘱办;如果没有遗嘱,就按法定继承办:你姥姥全部子女都对房屋享有继承权,但鉴于你母亲与你姥姥长期共同生活,在份额上应当...
-
房屋过户,户主在外地如何办理委托.公正.过户手续.
-
老房子拆迁,户主是老人的,但老人已经过世多年,子女需要在拆迁前将房屋过户吗?
答: 凯诺拆迁律师,
-
老房子拆迁,户主是老人的,但老人已经过世多年,子女需要在拆迁前将房屋过户吗?
-
有谁知道张北房屋过户怎么收费。房子实用面积不到80平,现在户主是父母的,想过户给儿子,房子刚刚住了