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  f****6 热心网友

  夫妻双方缴纳公积金的最多可贷35万元，一方缴纳的最多可贷25万元（首套自住住房贷款额不超过所购房屋主体价值的70%，二套住房贷款额不超过房屋主体价值50%;购买二手房申请置业担保方式贷款，所抵押房龄在1-10年，房屋抵押率为60%;11-20年房屋抵押率为50%;20年以上房屋抵押率为40%）。如果您办理提取，需持购房地房管部门备案（网签）购房合同、税务部门机打交款票据、提取人身份证等材料的原件及复印件来办理。提取时需留存近期缴纳三个月月缴纳额，提取到百元。冲抵贷款本金，需要在贷款时签定冲抵协议，有减少月还金额跟缩短还款年限两种方式供您选择，每年的5月20日将您的公积金余额（保留近期三个月月缴存额后）全部用于冲抵贷款本金。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接咨询12329。

  2018-02-25