在许昌二手房屋买卖条件及注意事项有哪些
近几年房价都很贵,朋友想在许昌买个二手房,但是还不了解具体情况,请问在许昌二手房屋买卖条件及相关的注意事项有哪些?
全部1个回答
-
买房二手房时按照一定程序进行办理,包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户,缴纳税费、办理产权转移过户手续等。二手房买卖过程中应缴纳的税费,具体包括评估费、契税、营业税、个税、交易税、核档费及工本费,具体在许昌二手房屋买卖条件和比例因房屋面积大小及产权时间的长短不同而不同。未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
相关问题
-
二手房屋买卖合同解除的条件是什么
-
2019安阳二手房屋买卖条件有哪些?
答: 一、安阳二手房过户是在安阳市房地产管理局办理的,单位地址在安阳市文峰区东工路。 二、依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。...
-
二手房屋买卖条件是什么啊?有网友了解吗?
答: 二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有:卖方:(1).房屋所有权证》、《土地使用权证》(2).房屋买卖合同(3).评估报告(4).房地测绘证明(5).身...
-
2018安阳二手房屋买卖条件有哪些?
答: 一、安阳二手房过户是在安阳市房地产管理局办理的,单位地址在安阳市文峰区东工路。 二、依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。...
-
有谁能详情的介绍下二手房屋买卖条件流程有些什么?
-
买卖双方商定好了成交条件,在中介公司处签定了二手房屋买卖三方合同,然后
答: 解约是否承担违约责任,要看你们的买卖合同是怎么约定的;中介费应该是需要支付的,因为中介已经促成了你们的交易,只是你们没有履行而已。