看中一套房子，产证5月20日才能满两年，5月份要营改增。中介说可以4月就先做网签，等到5月20之后再交易过户，说这样营业税和增值税都不用付。请问这种说法靠谱吗？营改增后增值税对于满两年的房子怎么计算？
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他说的对，新政策是以网签为准的，到时候按照原政策执行，如果新政策应该征收差额的11%，增值税征收跟满几年没关系。
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