开发商逾期交房拒提供书面收房通知书如何追讨逾期违约金

本人于2016年2月与开发商签定购房合同，合同注明2016年6月1日交房，2016年5月份有收到收楼通知书，由于项目并未通过综合验收，不符合合同约定的取得工程竣工验收备案登记证，当时口头拒绝收房。2017年1月12日开发商通过验收，取得竣工验收备案登记证，1月22日对房屋进行验收，由于房屋质量问题，在物业处填写了房屋验收问题点。要求进进行房屋维修，维修好了再收房。开发商一直不处理维修问题，不得以，2017年4月1日去住建局进行了书面投诉。住建工作人员也上门查验房屋帮助与开发商协调，才得到将房屋质量问题修好。2017年4月24日住建寄送了书面复函。2017年5月6号有告知物业可以收楼了，但是物业拒绝再次寄送收楼通知。由于开发商逾期交房违约，准备走法律徒径起诉开发商追讨违约金，现在开发商不愿意按实际能收楼日期寄送收楼通知书，要怎么维权？目前暂未办理房屋交接手续。