石家庄二手房委托咨询

请问二手房交易,买主将全款分两次付清,第二次付款后不要求直接过户,让卖主公正一份委托书给卖主的亲戚,之后卖主将产权证通过亲戚过户自己名下,请问,这样对卖主是否有不利的影响?备注:卖主的目的想拿产权证向银行贷款.

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