山东临沂 关于遗产房，子女和父母分配问题。
1、男主人离世，有一个儿子，母亲健在。 2、留下房屋一套，现在没有过户给儿子。 3、现在儿子想把房屋过户，需要奶奶同意，本身奶奶同意，但条件是不能出售房屋，如果现在就出售房屋，需要把出售款按比列先付给奶奶。 奶奶现在想问，如果把房子过户给孙子，但是孙子不向给钱，如何处理此事，如果需要写书面合约什么的 如何写。 谢谢各位。
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如果奶奶要钱，可以和孙子写一份买卖合同，或者附条件的赠与合同；如果孙子不履行合同约定，可以起诉解决。
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答: 具体情况具体分析，这个可以找相关专业人员进行沟通
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