贵阳您好：我2007年结的婚，现在妻子将要和我离婚；住的房子是我个人在1998年单位的集资房（集资2万.

您好：我2007年结的婚，现在妻子将要和我离婚；住的房子是我个人在1998年单位的集资房（集资2万元），但是在2010年才补交土地收益的房款2.3万（1.4万的公积金、3千是存量补贴、3千是集资金的利息都是我个人名下，只补交3千元现金）办房产证，并且房产证未到手。请问一下：1）这套房子属于婚前财产吗？不属于的话该房子是否按照2007年结婚前的房价估算当时的房价为我的婚前财产。2）如果属于共同财产，离婚后该怎样分配这个房子。 3）增值部分从那时开始算起。 4）3千是存量补贴（参加工作1994-1998的存量）、3千是集资金的利息（是从集资时到得到房子的利息）是否为婚前财产