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北京朝阳区房产继承权

我老公的父亲现在身体状况特别不好 早年就有脑血栓这次入院情况很严重,大夫说任何可能性都有让做好心理准备。现在存在一个房产问题,我公公在北京市朝阳区有一套二居室的房子 房本是我公公的名字但是户口本一直都是有我老公奶奶、我老公父亲和我老公还有我老公二叔的名字,都是在一个户口本上,并且这套房子现在正在做房屋抵押贷款所以无法办理房屋赠与和过户,因为一直也没想那么多更没想过我公公身体突然这么严重,现在有一个顾虑就是如果我公公突然意外去世了在没有任何遗嘱和公证的情况下,担心二叔会去分我公公的房子,因为奶奶还在世,奶奶有权继承我公公的财产,那么二叔就有权继承奶奶的财产,可是这房子跟二叔没有一点关系,我们应该怎么做呢,这十多年都是我老公和公公跟奶奶住在一起,二叔早就没了联系从来也不来看奶奶,就怕公公如果病逝,二叔会回来分房产,怎么才能证明这套房子是留给我老公的跟二叔没有任何关系呢,如果奶奶自愿签署放弃房产继承权那么这个有法律效应么,如果这么做是不是二叔就分不到奶奶的财产了,现在我们不怕奶奶有继承权,因为我们一直和奶奶住在一起,关系特别好,只是担心多年没有任何联系的二叔会借着奶奶财产的名义去争夺我公公

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    * 热心网友

    这种情况是建议先对自己的主张收集证据的 你好 建议先请公证部门见证 立好遗嘱

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