浙江绍兴安置房买卖过户
2009年从拆迁户手上买的安置房，原价25万，当时房子的证都没下来。最近房子证下来了，我想去过户，但是卖家想要5万钱才肯过户，我该怎么办。当时合同上写若毁约需承担放款50%的违约金，也就是12.5万，可现在房价在45-50万之间，我们也装修入住7、8年了。他们要加钱，甚至如果想违约，我们该怎么办
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