北京本人在15年12月份按揭买了一套工抵房，首付直接打给了工抵户，余额由银行放贷打给开发商，再由开发商打
本人在15年12月份按揭买了一套工抵房，首付直接打给了工抵户，余额由银行放贷打给开发商，再由开发商打给工抵户，贷款在16年1月份已经放了，我们也已经还了两个月的房贷了，开发商那边说我交了房他们就打款给工抵户，那么16年1月份我就去交了房，可是开发商未履行诺言，又要求我去办理房产证他们才打款！我看了合同，上面并未说明交房后一定要去办理房产证，开发商甚至威胁说不去办就要我们退房！这样的情况该怎么办？？？
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银行按揭手续办理大概是在付了首付后什么阶段办理，和结顶放贷有什么区别？
答: 付完首付当天就可以去办理按揭手续了，有的开发商可能有时间限制，比如付好首付要在一周内去办理好，期房要封顶了放款
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2019年住房按揭首付几成？是开发商说的算，还是银行说得算？
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您好，请问下去银行办理按揭后，再去售楼部付完首付，有没有可能银行贷款审批不下来的可能？能不能要求开发商签首付合同——杭州
答: 你好，银行贷款批不下来有可能的，这个具体以银行政策为准，建议咨询银行。
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请问老师，我前些日子订了一套新房，定金已交，即将办理首付，开发商和工行有协议，要我去工行办理按揭，请问我可以选择其他银行吗？哪家银...
答: 可以，所有银行的贷款利率都是一样的，具体要看你个人对各银行的服务感受。
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按揭买房不想买了银行还没批下来手续也没做完,可以不想买了借借故推脱吗?开发商会退首付吗?
答: 如果签过合同再违约,会有违约金的
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房主已付首付，但是按揭银行没有批准，现在房子已经交房，房主说可以去开发商那里直接更名（走关系），请
答: 这种情况叫做改底单，这中间是没有税费产生的，但是前提是你得确认这套房子可以改底单才可以，到开发商处去问