全部1个回答

• 
  9****1 热心网友

  中国自古以来有恒产才有恒心，古代囤田，现代买房，人性使然。2018年，全国的房价依然会看涨，乌鲁木齐的房价同样会涨，只是涨幅小于全国涨幅。我的分析原因如下，第一:土地成本并未降价，大多数城市的政府财政收入依赖于土地收入，至少20年以内这种格局基本不会改变。第二:建材成本提高，房地产业并不仅仅是房子买卖关系，还有钢筋水泥瓷砖沙土的成本，这些相关产业的生产成本也在提高，比如一个餐厅的大米蔬菜肉类都涨价了，而你却喊着它出售的饭菜成品降价，不现实，也不合理。第三:城市化进程需要，中国仍然处于大城市化进程阶段，农村人口涌向城市需要买房，地州区县向人口向省会城市,沿海城市,一线城市聚集也需要买房。第四:人力成本居高不下，这关乎许多农民工兄弟的切身利益，很多农村家庭就依靠一两个劳动力搞建筑挣钱养家糊口，他们的工资虽然高，但是是用体力换取的。第五:乌鲁木齐的地理位置优越决定了乌鲁木齐的房价会涨，全国房价大趋势逼迫上涨，乌鲁木齐处于中亚地区，区位优势明显，国家政策倾向好，扶持力度大。

  2018-03-11