山东济南买二手房时，房东房本上写的是住宅产权，但新证下来后怎么改成科研设计住宅了？
这个改证是房管局出错了？还是有其他原因，非常不明白，明明原房东房产证是住宅，为啥新证改成科研设计住宅了呢。对以后买卖有什么影响？而且以前房产证上也没有写产权是多少年，新证下来后就写了到什么时间到期。以为住宅是70年的产权，结果新证下来了一看是40年。这个真是有种被骗的感觉，不知道是哪个环节出了问题。求助！谢谢
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去房管局咨询，这样写法确实对购房者不利。
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答: 你好，前房东主要交接水电燃气物业等费用，这些现房东可以独自完成
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买二手房，房东房本没下来，我们买下需要什么费用？
答: 房本没有下来从行业行规来说 一般是不进行交易的。 但在实际操作中会出现这样的情况。 首先要原房东办好产证才能过户。过户费用中会多出一个交易房屋评估总价的0.535的增值...
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租房怎么发布不了信息，老是验证房本，二手房东问
答: 发布个人租房 首先要确认你的业主身份。 这个在以后向原房主租房的时候 拍个产证照片。横屏拍摄 需要第一页和第二页。以方便以后做业主认证。
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准备入手二手房，但房东的产权证还没有下来，中介公司让交定金，然后做公正，等房权证下来后在过户，这样可靠么？
答: 这是诚信问题，自己考虑清楚