山西忻州忻州云中庄园5年了迟迟不交房
本人在2010年8月份买云中庄园的房子当时付款15万，而且只有收据，没有看到任何关于开发商的五证，当时开发商口头承诺是大红本，三年就交房，而且我交钱的时候也没有购房合同，说房子盖好交房了才网签购房合同了，每年往后推这个交房时间，直到2016年5月26日也没有交房动静，像我们这问题应该向什么部门告状，手里只有两张收据（房款收据),告的话成功的几率大吗？我们能得到赔偿吗？胜算的几率大不？去年也有业主去告了也没有任何有关部门管
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根据双方签订的合同约定主张相关权利。结合您的诉求准备相应的证据材料。 可以直接起诉开发商，要求解除合同并赔付违约金。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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