家住广西玉林您好!我们家是农村的,于今年三月份拆旧房重建(原旧房有土地使用证),但当地土地所说我们违建,给我
您好!我们家是农村的,于今年三月份拆旧房重建(原旧房有土地使用证),但当地土地所说我们违建,给我们发了停建通知书,而现在已经是六月份了,时间过去两个多月,土地所再没给我们任何说法,致使我们没法继续建房,全家人现在还只能在户外搭棚居住!生活困难可想而知!我们村附近的村民建房都几乎是占用水田的,土地所长都是罚款进他们私人腰包就行,都不用办土地使用证的,而我们家就不行,我们想知道,土地所的行为算不算选择性执法?如果是,他们会要承担怎样的后果?谢谢
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农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,办理《规划许可证》即可建设。 二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申请,村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办,办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字,新开基建房的,需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章),并应缴纳耕地占用税。 禁止非农人员购买农村土地建房,小产权属非法行为,不得登记发证。 可以委托专业向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益! !
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