北京延庆县1974年房管所修建下水道工程占用我家3间平房，拆迁后与房管所签了拆迁协议
1974年房管所修建下水道工程占用我家3间平房，拆迁后与房管所签了拆迁协议，协议提出另外给我家3间房子.2008年房管所还没有对现承诺，我父亲走信访办，最后建筑委员会给出具了信访意见书，承认了我家的3间房拆迁后没有按置，给于65平米2居室楼房一套。2015年我父亲去世后，2017年我拿着信访意见书去找建委，建委说让我去法院起诉他们，说这样他们才能够办，我想问问我能不能起诉他们？起诉我需要准备什么才料？胜算有多大？
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