湖南长沙关于离婚后房产过户问题
关于离婚后房产过户问题 某女与前夫于2014年8月离婚,婚前双方共同按揭购买房屋一套,署名为女方。离婚时签定离婚协议约定,男方支付女方一定费用,房产即归男方所有,且由男方负责归还后续按揭款。房产证下来后,由女方协助男方办理过户事宜,所有过户费用由男方承担。由于种种原因,该小区房屋产权证书一直未能办下来,因而该房产迟迟未能办理过户。2015年年底女方欲购房一套,由于上述房产仍在其名下,其新购房屋属于第二套房,因此女方申请公积金贷款未能获批,后来不得不申请商业贷款,为此多负担数万元银行利息。 咨询问题如下: 1、对于此种离婚房产,房产证办下来以前,可否根据民政局盖章的离婚协议,办理过户手续? 2、从目前情况来看,该小区房产证顺利办下来,将是遥遥无期的事。房子所有权不属于女方,却挂在女方名下,将对女方将来再次购房产生严重影响,增加女方的首付比例和利息负担。女方可否要求男方配合办理过户手续?如果男方不配合,该如何约束他,让他主动配合? 3、近两年来,该房产所在区域周边房价大幅上升,如果将来房产证顺利下发后出售,房产将增值一倍以上。女方可否由于男方不配合办理过户手续为由,界时要求分享增
全部1个回答
-
不能根据民政局的离婚协议办理过户手续。
相关问题
-
离婚后房产如何过户?离婚后房产过户费用要多少?
答: 离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。1、离婚涉及房屋转移,由双方共同申请登记,提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚提交:离婚证及复印件,离婚财产归...
-
离婚后房产过户需要什么手续?
答: 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到...
-
离婚后房产过户需要什么手续?
答: (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖...
-
离婚后房产过户需要什么手续?
答: 通常情况下,离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。那么离婚后房产过户需要...
-
离婚后房产过户需要什么手续?
答: 离婚房产过户的费用主要包括以下几类bai:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变...
-
离婚后房产过户需要什么手续?
答: 您好,我爱我家。赵佳运为您服务通常情况下,离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴...