关于温州人均住房建筑面积小于42.10平方米的疑问

根据政策，申请住房公积金贷款是以家庭为单位，若家庭名下已有一套住房，申请第二套必须原人均住房建筑面积小于42.10平方米。请问下，这个平均的人数是怎么计算，是算一家三口，还是算原来房子下面有几个户口。比如，我原来的房子有136平方米，房子的户口有5个人（一家三口再加父母），那人均是不是27.2平方米（1365）？