云南楚雄甲方违约-您好: 我于2014年11月份购买了一个
您好: 我于2014年11月份购买了一个商铺,定金交了10万元,并签署了一份《合同协议》,按原计划在今年8月份交付使用,交付后签署《购销合同》,但是现在甲方说房产证因为各种原因办不了啦,要求按银行利率退还定金。但是在当初的合同中有规定,甲方违约,要赔偿两倍的定金。假如甲方不按合同履约,我该怎样争取自己的权利? 谢谢 !
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你好,可以向法院起诉要求返还双倍定金。 首先,你们签订的协议是有效的,并且约定的定金条款不违反法律的规定。根据我国《合同法》第115条的规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”据此,你可以向法院起诉,要求对方承担违约责任,赔偿损失。建议你委托 帮你代为处理
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答: 这您要去售楼部和开发商沟通,在这里解决不了问题的