邓 ，麻烦您。我家1998年宅基地卖给了同村人，现在村里即将拆迁 我是河北秦皇岛人
邓 ，麻烦您。我家1998年宅基地卖给了同村人，现在村里即将拆迁，本村很多买卖的房屋都宅基地证都不能过户，不知道买我家这个什么时候居然过户了。请问，他这种过户合法吗
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合同有效的，他有权过户根据法律规定，农村的宅基地和房屋不得对外流转，只能在本集体经济组织内部流转。将房屋卖给本村村民，这样的买卖协议是受法律保护的。
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