湖南长沙我向别人买的宅基地建的房子，只有土地使用证且名字是对方的，不能过户的情况下，有什么办法证明这个房子所
各位 好： 我向别人买的宅基地，有签协议说明我花钱买了地皮，自己花钱建的房子，只有土地使用证且名字是对方的，不能过户的情况下，有什么办法证明这个房子所用权是我的； 现这个房子可能要被征收了，对方想要我交出土地使用证（对方可能是想拿这个土地使用证用做其他用），和我签定协议，说明房子所有权及产权是我的，我这个房子做无证房征收处理，征收所得也归我，对方没有房屋所有权及产权；这个协议要怎么写，这个协议法律上有效吗？
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注意把事情约定清楚，委托 处理比较好。 可以委托 的。
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