如果我结婚之前买第二套房能用住房公积金贷款吗 首付比例是多少啊？ 例外 阳江个人公积金贷款最高额度只为30w，
如果我第一套房要用公积金贷款的话，一套50w的房子，我个人首付款要20w，40%的比例，能不能付30%能剩下都用贷款呢？
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第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有家庭人均住房建筑面积低于53.55平方米的缴存职工家庭，贷款首付比例不得低于60%。 不能。首套房贷款，首付比例30%，但住房公积金贷款最高额度为个人30万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高额度为40万元。你举例的50万元房子，如果是个人贷的，只能贷30万元，首付20万元；夫妻双方贷的，首付15万元，贷款35万元。
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答: 你好，若之前的房产已卖掉，且夫妻双方名下没有任何住房，再购买自住住房属于首套房。具体待申请贷款时，房产套数以房管部门查询的家庭房产套数结果来认定。
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